Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2024 году

ПАО «Сбербанк — крупнейший кредитор на территории России, Центральной и Восточной Европы, признан ведущим международным финансовым институтом. Сбер — надежный партнер с многолетним опытом, которому можно довериться. Линейка кредитных программ банка 2024 года основана на выгодных и лояльных условиях для заемщиков. Особенно это касается вопросов рефинансирования ипотеки семей с детьми.

По какой схеме происходит рефинансирование в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки позволяет облегчить выплату ипотечного договора за счет оформления новой ссуды под более низкий процент и с увеличением срока действия кредита. Можно ли сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке? Не только можно, но и нужно.

Общий алгоритм действий для рефинансирования ипотечного кредита:

• обратиться в ближайший офис Сбербанка лично либо подать заявку через Личный кабинет;
• дождаться решения банка по смс;
• собрать требуемые документы. Предоставить сотруднику копии либо передать сканы в личном кабинете;
• подтвердить согласие на зачисление новой ссуды;
• закрыть предыдущий кредит, сняв обременение;
• оформить жилье в залог банка по новому ипотечному договору.

Из документов потребуется паспорт, оценка жилья (новый вариант), справка об остатке задолженности по старому кредиту, а также информация о просрочках.

Как подать заявку онлайн

Личный кабинет Сбера отличается удобством восприятия, высокой технологичностью, где большинство сервисов находятся под рукой. Концепция банка — предоставить возможность клиентам выполнять основные операции, получать важную информацию не выходя из дома. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке для физических лиц не является исключением.

Для подбора программы кредитования необходимо:

• войти в личный кабинет Сбербанка через мобильное приложение или с компьютера;
• в верхней панели выбрать «Все продукты», найти «Кредитные продукты», далее «Ипотека».
• сервис предложить авторизоваться на Дом.клик через подтверждение Сбер. id (достаточно нажать кнопку «Продолжить»);
• на главной странице Дом.клик в верхней панели выбрать «Ипотека», далее «Все ипотечные кредиты (смотреть), найти «Рефинансирование»;
• заполнить заявку для одобрения ипотеки;
• нажать «Отправить заявку в Сбербанк».

Предлагается воспользоваться рефинансированием ипотеки под меньший процент (5,7%) на лучших условиях. Кредитная программа «Семейная ипотека» выгодна родителям, у которых хотя бы один ребенок родился после 01.01.2018 г. либо есть ребенок с инвалидностью.

Воспользовавшись калькулятором быстрого расчета, можно узнать приблизительную сумму ежемесячного платежа, процентную ставку и необходимый доход. Для получения результата требуется указать остаток задолженности по старому кредиту. Любые вопросы удобно задать менеджерам через чат из личного кабинета Дом. клик. В течение рабочего времени консультанты Сбера находятся онлайн. Клиентам предоставляются грамотные, исчерпывающие ответы, в том числе по юридическим вопросам.

Почему рефинансирование ипотеки от Сбербанка — это выгодно

Сотрудничество с банком подойдет тем клиентам, у которых есть хотя бы одна дебетовая карта Сбера. Весь список скидок по снижению ставки:

• на 1,5% клиентам, получающим зарплату на карту Мир Сбера;
• на 0,3% при оформлении электронной регистрации сделки;
• на 1% за личное страхование заемщика.

Если заемщик готов взять новый кредит по максимально одобренной сумме, банк также снизит ставку. Новый кредит не должен превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости.

При ежемесячном погашении долга предусмотрен возврат бонусами Спасибо до 1,5% от суммы платежа. Поэтому рефинансирование ипотеки других банков рекомендуется проводить именно в Сбербанке. Для получения всех скидок достаточно стать клиентом кредитора до подачи заявки.

Рефинансирование ипотеки, взятой в самом Сбербанке, не предусмотрено. Но заемщик вправе обратиться с заявлением о реструктуризации, т.е. о смягчении условий.

Реструктурировать ипотеку — это такая же возможность получить сниженный процент и увеличить срок. За счет таких условий ежемесячные платежи так же, как и при рефинансировании сторонних кредитов, уменьшатся. Кредитная нагрузка на семейный бюджет снизится.

Если заемщик рефинансирует ипотечный кредит на начальных сроках действия договора, он сможет сэкономить на переплате по процентам. Но изменять условия на более комфортные целесообразно и через 5 лет после выдачи ссуды.

В законодательстве ничего не указано о количестве раз рефинансирования, но банк одобрит повторную операцию только полгода действия ипотеки. Процедура рефинансирования не лишает заемщиков права возвращать 13% от суммы уплаченных процентов кредитору.