Кто делает срочный выкуп квартир в Москве

На рынке недвижимости распространена услуга срочного выкупа недвижимости. В этом случае, продавец получает средства максимум в течение нескольких дней, а занимается последующей продажей недвижимости уже лицо или компания, выкупившая ее. Этой услугой пользуются, когда произошли форс-мажорные обстоятельства. Например, требуется оплата дорогого лечения, выплата задолженностей, срочное вложение в бизнес или покупка жилья в другом месте или стране по выгодной стоимости. Сложность этого процесса – минимальные сроки, которые надо соблюдать. Не так уж и легко находить клиента со свободными финансами. Клиенты, имеющие деньги, выкупая срочно недвижимость, смогут получить прибыль от такой услуги.

В каких случаях нужно срочно продать квартиру

Наиболее часто срочной продажей недвижимости пользуются в следующих ситуациях:

• если накопились задолженности по ипотеке, и у заемщика нет средств, чтобы исполнять свои кредитные обязательства;
• когда предстоит переезд в другой город и владелец не готов тратить время на самостоятельные поиски покупателя, трату времени на показы и переговоры с покупателями;
• если есть крупная задолженность по ЖКУ, и нет возможности ее покрыть;
• если инвестор инвестировал средства в квартиру на первичном рынке и хочет возвратить их, чтобы вложить их в другой бизнес.

Еще совсем недавно срочным выкупом в столице занимались агентства недвижимости. Обычно оплата услуг посредникам от продажи недвижимости доходит до 30-40%. При этом у продавца часто не бывает гарантий, что сделка будет проведена быстро. На оформление документации и поиски реального покупателя может уйти несколько месяцев. К тому же сейчас, во время кризиса, на продажу квартиры может уходить до 4 месяцев.Еще одна сложность, которая может стать на пути заключения сделки – это наличие задолженностей и обременений у владельца квартиры. В большинстве случаев посредники отказываются от продажи проблемных объектов или повышают цену своих услуг до 50-60%. Поэтому срочную продажу своего жилья лучше доверить профессионалам.

Где заказать срочный выкуп квартир и долей в Москве

Срочный выкуп квартир в Москве и Московской области – одна из услуг компании  «Банковский партнер». Фирма работает на этом рынке больше 8 лет. За годы работы успела завоевать признание огромного количества клиентов, оставляющих положительные отзывы. Компания занимается быстрым выкупом квартир, выдавая в течение суток до 5 000 000 рублей аванса. Наиболее часто клиенты продают свою недвижимость до 90 процентов от рыночной стоимости. Компания выкупает объекты, служащие обеспечением ипотечного договора или находящиеся под арестом. Все расходы по оформлению сделки берет на себя покупатель.Процесс выкупа происходит следующим образом:

1. Обращение в организацию и выезд агента для определения цены квартиры.
2. Подготовка нужных для продажи документов.
3. Выплата аванса и закладка на банковское хранение остальной суммы денег.
4. Оформление договора купли-продажи.
5. Регистрация договора в государственных структурах. Этот этап самый долгий, он занимает в среднем до 5 суток.
6. Полный расчет с владельцем объекта.