Оформление ипотеки может быть сложной и трудоемкой задачей, особенно для первых покупателей жилья. Именно поэтому рекомендуется обратиться за профессиональной помощью ипотечного брокера в получении ипотеки.
Что делает ипотечный брокер
Ипотечные брокеры — это посредники, стоящие между заемщиком и группой кредиторов; их работа состоит в том, чтобы понять финансовое положение и цели заемщика (брокеры обязаны проявлять осторожность, чтобы не рекомендовать ссуду, которая вызовет у заемщика «неоправданные трудности»). Они подбирают заемщику подходящую ипотечную программу и оформляют ее в соответствии с рекомендациями кредитора. Ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на квартиру или на дом молодой семье или многодетным семьям. Брокер поможет сделать это без первоначального взноса и без справок. Особенно актуальна помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей.
Помощь в получении ипотеки в Москве и Московской области
Обращаясь к брокеру, важно знать, на что обратить внимание при выборе:
- Рекомендуется отдавать предпочтение тем, кто может предъявить сертификаты и договора о сотрудничестве с банками.
- У хорошего брокерского агентства будет офис. При посещении офиса следует уделить пристальное внимание его интерьеру.
- Любой хороший брокер берет оплату только после того, как ипотека будет одобрена.
- Брокер не должен утаивать от клиента информацию касаемо получения ипотеки.
Почему стоит обратиться к ипотечному брокеру
Обратиться к брокеру — хорошая идея по ряду причин:
- Ипотечные брокеры знают, где найти лучшие процентные ставки.
- Обычно не нужно платить за услуги брокера. Зачастую это входит в услуги агентства недвижимости.
- Брокеры работают на этом рынке каждый день, поэтому они могут гарантировать, что их клиент берет ипотеку, которая подходит ему и его целям. От базовой ссуды с переменной ставкой до ипотеки со 100% компенсацией — и все промежуточные варианты — брокеры работают с клиентами, чтобы не только найти правильный вариант ипотечной программы, но и уберечь клиента от ошибок и переплат.
- Большинство заемщиков начинают со своего текущего банка или кредитора и, возможно, исследуют одного или двух других кредиторов. У ипотечного брокера есть сотни ипотечных программ, и у большинства из них есть программное обеспечение, которое может искать ипотечные программы по собственным критериям.
- Это трудоемкая работа, чтобы составить подходящий список, позвонить по телефону и назначить встречу с кредитными менеджерами.
- Брокеры очень полезны при рефинансировании существующей ипотеки. Рефинансирование может быть сложной задачей.
- Одним из неприятных аспектов подачи заявки на ипотеку (как для новичков, так и для опытных заемщиков) является правильное заполнение всех форм, поэтому они не возвращаются для повторной подачи. Будучи экспертами, брокеры понимают подводные камни процесса подачи заявки и знают, как его ускорить.
Ипотечный брокер может предоставить формальное сравнение любых рекомендованных ипотечных программ, направив заемщика к информации, которая точно отображает разницу в стоимости, с текущими ставками, пунктами и затратами.
Наряду с выбором ипотечной программы и заявками брокеры могут предложить совет и опыт. Например, слишком много неудачных заявок на ипотеку может повредить кредитному рейтингу: брокеры обычно знают, где заявка имеет наибольшие шансы на одобрение, чтобы избежать этой проблемы. Если вам нужен хороший ипотечный брокер, то обращайтесь в компанию «Банковский партнер №1».
