Укажите ваш номер телефона
Наш менеджер перезвонит Вам, ответит на все вопросы и поможет получить финансовую помощь
Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности сайта
Новости компании "Банковский партнер N1"

Россиянам предсказали резкий рост платы по ипотеке

На 21 процент к июлю 2022 года вырастет ипотека. Такой резкий рост был прогнозирован участниками рынка недвижимости, которые опросили «Известия».

Как оказалось, при расчете эксперты учли увеличение процентных ставок по ипотеке и рост цен на недвижимость. По прогнозу за 2022 год цены вырастут примерно на 15% и превысят инфляцию по итогам 2020-2021 годов. Из-за роста цен на стройматериалы, а также дефицита рабочей силы, участники рынка повышают стоимость жилья.

Однако даже если снизить влияние этих факторов, цены будут продолжать расти в пределах инфляции – в течение полугода средняя стоимость жилья в новых домах может увеличиться на 5 процентов. Затем, вслед за новостройками подорожает и вторичное жилье. Если ключевая ставка будет не выше 10% в 2022 году, то средние ипотечные ставки вырастут до 11,5-13 процентов.

При подорожании жилья на 5 процентов и росте ставки до 12 процентов ежемесячный платеж по ипотечному кредиту с первоначальным взносом 15 процентов вырастет на 21 процент. Плата за весь срок пользования кредитом увеличится на 32 процента, а общая стоимость приобретения жилья – в 19 процентов.

В Январе Центробанк прогнозировал падение спроса на ипотеку. Доклад регулятора указывает на то, что выдача ипотеки в России будет снижена до более умеренных уровней из-за роста ипотечных ставок. На рынке жилищного кредитования будет отсутствовать риск перегрева рынка жилья в связи с прогнозируемым снижением спроса на него.