Выгодные условия залогового кредита под недвижимость

Главный плюс залогового кредита – это возможность получить его, даже если ранее кредитор отказал в займе без обеспечения. В этом случае наличие ликвидной собственности у заемщика повышает к нему доверие банка. Параллельно с договором кредитования, оформляется договор залога, что является дополнительной гарантией того, что обязательства будут выполнены. Единственная сложность – это из всего многообразия залоговых кредитов подобрать тот, условия по которому будут выгодными, а процедура оформления быстрая и простая. Здесь может помочь кредитный брокер, работа которого и заключается в поиске и помощи оформления кредитных продуктов.

Что может выступать обеспечением для банка по залоговому кредиту

Основное условие, которые выдвигает банк к залоговому имуществу – это его ликвидность. То есть кредитор должен быть уверен, что в случае невыплаты кредита, он сможет реализовать залог и вернуть деньги.

В рамках потребительского кредитования банки предлагают кредиты под залог:

  • жилой недвижимости (квартиры, доли в квартире, дома, земельные участки, гаражи и т.д.);
  • транспортных средств (автомобили, водный транспорт и прочее).

Кредиты для бизнеса могут выдавать под залог:

  • коммерческой недвижимости;
  • спецтехники;
  • оборотных средств.

Реже можно встретить предложения кредитования под залог депозита или ценных бумаг.

Преимущества залоговых кредитов под недвижимость

Плюсы залога для кредитора очевидны – это гарантия выполнения долговых обязательств заемщиком. В свою очередь, преимущества для заемщика заключается в следующем:

  • получение более выгодных условий кредитования: больше сумма займа, ниже ставки;
  • лояльные требования к заемщику: появляется возможность взять кредит, даже с низкой платежеспособностью, есть проблемы с КИ;
  • минимальный пакет документов для оформления: по некоторым залоговым кредитам не требуется подтверждения дохода либо можно его подтвердить альтернативными способами.
Поможем получить кредит под залог недвижимости за 1 час
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами!

Оформление договора кредитования под залог недвижимости

При оформлении кредита под залог, кредитор и заемщик подписывают два документа:

  • договор кредитования;
  • договор залога.

Оба соглашения необходимо внимательно изучить, проверить и убедиться, что они составлены без ущемления интересов заемщика. Здесь не помешает помощь кредитного брокера.

Специалист сможет:

  • объективно оценить целесообразность того или иного пункта в договоре;
  • при необходимости переформулировать содержание, убрать или добавить нужную информацию;
  • проверить соответствие договоров нормам российского законодательства.

Большинству заемщиков не достает собственных знаний и опыта для проведения такой работы. Как результат, заключенный договор кредитования невыгоден, упущена возможность получить хорошие условия. И как следствие, кредитная нагрузка на заемщика чрезмерна, появляется риск не выплатить задолженность по кредиту, допустить просрочку и лишиться своего имущества, отданного в залог.

Кредитный брокер берет на себя:

  • подбор программы кредитования;
  • переговоры с кредитором;
  • подготовку документов;
  • действия по снижению показателя долговой нагрузки заемщика, рекомендации по закрытию ненужных кредитов, кредитных карт;
  • отказ от навязанных страховок и прочие важные мероприятия, которые помогают заемщику получить кредит под залог.

Обращение к кредитному брокеру – это признак финансовой грамотности и дальновидности заемщика. Честные специалисты не берут предоплату, получая вознаграждение только по результатам своей работы. В конечном итоге, заемщику удается оформить выгодный кредит под залог имущества.

Узнать примет ли банк имущество в залог, какая сумма кредита будет одобрена, какие нужны документы – помогает кредитный брокер. В Москве такую услугу предлагает компания «Банковский партнер». Брокеры анализируют финансовое стояние заемщика, подбирают несколько оптимальных вариантов и помогают в оформлении кредита под залог залоговой недвижимости, рефинансировании, оформлении ипотеки или поиске инвестора.

Мы будем рады узнать ваше мнение

Оставьте ответ

Финансовая помощь в Москве от компании "Банковский партнер N1"
Logo
Заказать звонок
Мы перезвоним
за 2 минуты
Получить кредит
Мы перезвоним
за 2 минуты
Спасибо!
Заявка в обработке!
Мы перезвоним
за 2 минуты
Приглашаем к сотрудничеству
Рассчитать
Мы перезвоним
за 2 минуты
Узнать решение
Мы перезвоним
за 2 минуты
Заказать звонок
Мы перезвоним
за 2 минуты