Укажите ваш номер телефона
Наш менеджер перезвонит Вам, ответит на все вопросы и поможет получить финансовую помощь
Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности сайта
Блог

Как получить кредит под залог недвижимости в АО «БАНК БЖФ»

Уже много лет АО «Банк БЖФ» занимается предоставлением для своих клиентов определенной суммы денег. Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, придется выделить ряд основных преимуществ. Зачисление средств от Банка БЖФ поможет решить основные проблемы за считанные минуты.

Какие тонкости скрываются за оформлением выдачи кредитов


С обеспечением главных обязательств посредством недвижимого имущества, которое находится в собственности заемщика, позволяет оформить сумму в размере до 30 миллионов рублей.

Главные условия по оформлению займа


Кредит начисляется на сумму в размере от 500 тыс. руб. Для населения больших городов максимальный объем суммы составит 30 тыс. руб., а для заемщиков из других областей эта сумма будет снижена в два раза. Время кредитования будет составлять от одного года и до тридцати лет. Процентная ставка в этом случае будет составлять в размере от 9.3 и до 11.6%. Окончательный объем будет устанавливаться индивидуально к каждому заемщику, где также должны учитываться следующие особенности:

  1. Размер кредитного лимита.
  2. Способы для подтверждения доходов.
  3. Общее соотношение размера займа к основной стоимости залогового недвижимого имущества.
  4. Наличие страхового соглашения.

Для того чтобы заемщики получили кредит, потребуется документальное подтверждение целевого направления кредитных средств, к которой дополнительно будет начислена надбавка. Дополнительная процентная ставка в объеме 4% будет действовать, как дополнительная надбавка.

Цели кредитования могут иметь разное направление. К примеру, человек может взять средства на приобретение любого имущества без первоначального взноса. Особенно данная сумма идеальна для развития бизнес-проекта либо ремонтных работ. Максимальный размер суммы кредитования относительно к рыночной стоимости залогового имущества будет составлять примерно 65%. Любые земные средства обычно выдаются заемщикам в виде аккредитива, также безналичным перечислением либо с применением банковского сейфа.

Обеспечение средств по займу


Согласно с условиями действующей программы дополнительно рассматривается обеспечение за счет залогового имущества. Но в качестве заложенного имущества может послужить имеющееся в собственности получателя кредита, жилье в частном секторе, либо квартира в многоэтажных зданиях. В учет берется недвижимость, имеющаяся в любом регионе стране, где присутствует кредитное учреждение. Во время оформления кредитования в Москве может быть допущено в передачу в залог любая коммерческую недвижимость.

Более того, рассматривается страхование имущества, заложенного в кредит, что считается обязательным процессом. И только от подтверждения и дополнительной утраты все будет осуществлено в должном формате. Также каждый может застраховать собственную жизнь в добровольном формате, где будет учитываться общее состояние заемщика либо созаемщика. Кроме того, заемщик рискует потерять права на владение собственным имуществом, который в будущем будет передан в залог.

Крайне важно, что размер страховых взносов должен приравниваться либо превышать сумму остатка задолженности, то есть это плюс десятипроцентная сумма ко всему этому.

Главные требования относительно заемщика


Кредит выдается исключительно только жителям РФ, чей возраст составляет 21–75 л. И все это должно соответствовать дате завершения срока действия соглашения. Заемщик должен будет иметь трудовой стаж от одного года, а на последнем месте трудоустройства — не менее 3 мес. Если заемщик находится в статусе индивидуального предпринимателя, то период ведения собственного бизнес-проекта должно быть не менее 2 лет.

Условия


Залоговое недвижимое имущество должно будет находиться только на территории города особенно в присутствии банка-учредителя либо на расстоянии не дальше 50 км от МКАД для жителей столицы. В пределах пяти километров от территориальной границы близлежащих городов. К тому же любое здание должно полностью соответствовать основным требованиям, а именно:

  1. Чтобы здание было не признано аварийным.
  2. Если строение имеет физический износ, который может составить не более 60%.
  3. Деревянные перекрытия, а также стены не должны отсутствовать, но разрешаются смешанные перекрытия.
  4. От трех и более этажей здания.
  5. Не входит в список тех объектов, которые в обязательном порядке подлежат капитальному ремонту.

Список основных документов


Любой потенциальный заявитель на получение кредита должен будет предоставить удостоверение личности, заявление с заполненными регистрационными строками, справки о доходах и наличии работы, форму каждого из них выбирает банковское учреждение. И только после того, как заемщик подтверждает свой доход, он может рассчитывать на получение необходимой для него суммы.

По залоговой недвижимости придется подготовить следующие обязательные для оформления документации:

  1. Выписка согласно с домой книжкой.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права на владения или же выписка с отдела ЕГРН.
  3. Экспликация, план каждого этажа или же технический паспорт здания, получить которые можно в БТИ.
  4. Документы, устанавливающие права владельца жильем.

Дополнительно заемщику придется предоставить, отчет об оценке своего жилья либо апартаментов. Осуществляется он в аккредитованной банковским учреждением. Заказать данную услугу можно в онлайн-режиме и на портале финансового учреждения.

Как правильно оформить кредитование?


Поначалу необходимо оставить онлайн-заявку на портале АО «Банк БЖФ», предварительно заполнив регистрационную форму со следующими строками, где также придется прописать:

  • инициалы заемщика;
  • номер телефона;
  • емейл;
  • основная цель получения кредита;
  • варианты залогового имущества;
  • город проживания.

После чего нужно лишь дождаться звонка от сотрудника компании, чтобы обсудить точные детали и заказать интернет-отчет по проведенной оценки залоговой недвижимости. Как только заемщик получает одобрение, останется лишь посетить офис банковского учреждения для дальнейшего проведения сделки.

По предоставленному пакету документаций оформление кредитов в пределах 1–3 дн.

Главный порядок и методы погашения долга


Долг по кредитованию можно вернуть за счет платежей, утвержденных в графике. Также разрешается досрочно погасить долг без штрафов и комиссионных выплат.

Оплату можно осуществить любыми удобными способами:

  1. В кассе розничного отделения банка.
  2. Переводом через кассы других организаций.
  3. Безакцептным списанием денежных средств с очередного счета.
  4. Переводом на личный счет через партнерские компании.

В связи с вышеперечисленным моментом можно утверждать, что получение средство по кредиту будет согласовано в соответствии с некоторыми тонкостями. Условия со стороны банка подразумевает их обязательное исполнение, иначе заемщик может получить отказ, а кредитор вправе потребовать дополнительные документы.