Блог

Как взять кредит под залог части квартиры, доли

От проблем в жизни никто не застрахован. Поэтому часто для решения определенных жизненных обстоятельств люди берут кредиты. Одним из популярных услуг банков является займ под залог доли в квартире. В этом случае залоговым обеспечением выступает часть недвижимости. В качестве залога можно представлять часть квартиры, дачи, загородного дома. Жилое имущество должно быть не старым, с проведенными коммуникациями.

Заемщик не имеет право совершать с квартирой действия до полного покрытия долга. Если должник не может исполнять свои долговые обязательства, то банк обращается в суд. После этого недвижимость продают на аукционе. Кредитор берет себе свой долг, а оставшиеся от продажи средства переводятся бывшему владельцу.

Получить кредит под залог половины квартиры в Москве и Московской области можно даже лицам с плохой кредитной историей. Такие кредиты выдают практически все банки столицы и области. Из большого разнообразия программ каждый сможет выбрать наиболее подходящую. В основном, займы под залог части квартиры выдаются на большие суммы. Конечная сумма называется после оценки имущества экспертом банка. В среднем взять кредит под залог части квартиры можно оформить сроком до 25 лет. Конкретный временной отрезок зависит от выдаваемой суммы.

Требования к заемщикам


Требования к заемщику практически не отличаются от обычных программ, но имеются определенные требования к залоговому имуществу. Оно должно быть возрастом до 1979 года, пригодным для проживания и иметь проведенные коммуникации.

Из документов в основном банки требуют такие:
  • паспорт;
  • справка, подтверждающая финансовую состоятельность заемщика;
  • копия трудовой книжки;
  • документы на недвижимость – свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН с фиксацией владельца;
  • проведенная оценка.

Также потребуется согласие других владельцев квартиры на передачу части в залог. Это согласие нужно составить нотариально. В основном, этого перечня документов бывает достаточно. Но иногда кредитные организации могут потребовать и дополнительные документы.

Как получить срочный кредит под залог доли в квартире в Москве и Московской области
Деньги выдаются даже проблемным заемщикам. Здесь главное, чтобы залоговая квартира была ликвидной. В этом случае в основном заявки на получение ссуды одобряются. Чтобы оценить кредитные программы, достаточно сравнить их на сайтах банков. Для удобства заемщиков кредиторы предлагают онлайн калькулятор, позволяющий рассчитать требуемые параметры: ставку, сумму платежа и общую сумму переплаты.

Если условия вас устраивают, то можно сразу же подать заявку на сайте кредитора. Для оформления займа лучше всего направиться в банк, поскольку кредитные компании дают минимальную ставку и максимальный срок задолженности. Взять деньги можно и гражданам с плохой кредитной историей. Но в подобной ситуации ссуду выдают под высокую процентную ставку. Процесс оформления займа прост и занимает считанные минуты. Если документы собраны и проведена оценка части квартиры, то тут же оформляется договор. Средства заемщик получает переводом на банковскую карту, банковский счет, а также наличными. Главное не забывать вовремя исполнять свои кредитные обязательства, чтобы ваша собственность не была продана через аукцион.