Кредиты под залог квартиры — один из самых популярных видов кредитования в России. Это связано с тем, что квартира является одним из самых дорогих активов у большинства россиян. В этой статье мы рассмотрим, какие банки предоставляют кредиты под залог квартиры, какие условия необходимо выполнить для получения кредита, а также обсудим плюсы и минусы такого вида кредитования.
Список банков, предоставляющих кредиты под залог квартиры
- Сбербанк
- Альфа-Банк
- ВТБ
- Газпромбанк
- Райффайзенбанк
- Тинькофф банк
- ЮниКредит Банк
- Росбанк
- Банк Возрождение
- Ренессанс Кредит
Условия получения кредита под залог квартиры
Для получения кредита под залог квартиры, заемщику необходимо выполнить ряд условий:
Наличие собственной квартиры
Для получения кредита под залог квартиры, заемщику необходимо иметь собственную квартиру. Квартира должна быть зарегистрирована на заемщика, а также не должна находиться под ипотекой в другом банке.
Оценка стоимости квартиры
Перед выдачей кредита под залог квартиры, банк проводит оценку стоимости квартиры. Обычно оценку проводит независимый оценщик, нанятый банком. Стоимость квартиры должна соответствовать сумме, которую заемщик хочет получить в кредит.
Работа и доход заемщика
Для получения кредита под залог квартиры, заемщик должен иметь официальную работу и стабильный доход. Обычно банки требуют, чтобы у заемщика был стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Кредитная история
Банки обязательно проверяют кредитную историю заемщика. Если заемщик имеет задолженности по другим кредитам или просрочки по платежам, это может повлиять на решение банка о выдаче кредита.
Залоговое обеспечение
Квартира, которую заемщик предоставляет в залог, должна быть оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации. Банки обычно требуют оформление залога в виде залогового свидетельства или договора залога в Росреестре.
Плюсы и минусы кредитования под залог квартиры
Плюсы:
- Низкий процент. Кредиты под залог квартиры обычно имеют более низкий процент, чем другие виды кредитования.
- Большая сумма кредита. Благодаря залогу в виде квартиры, заемщик может получить более крупный кредит, чем при других видах кредитования.
- Длительный срок кредита. Срок кредита под залог квартиры обычно составляет до 20 лет.
Минусы:
- Риск потери квартиры. Если заемщик не выплачивает кредит, банк имеет право начать процедуру выкупа квартиры.
- Высокие комиссии и страховки. Банки могут взимать высокие комиссии и страховки для выдачи кредита под залог квартиры.
- Сложности с продажей квартиры. Если заемщик захочет продать квартиру во время действия кредита, ему придется выплатить кредит и закрыть его.
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если заемщик не может выплатить кредит?
Если заемщик не может выплатить кредит, он может обратиться в банк и попытаться пересмотреть условия кредита. Если это не помогает, банк может начать процедуру выкупа квартиры.
Можно ли продать квартиру во время действия кредита?
Да, можно продать квартиру во время действия кредита. Однако, заемщик должен будет выплатить кредит и закрыть его перед продажей квартиры.
Какие документы необходимы для получения кредита под залог квартиры?
Для получения кредита под залог квартиры необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также залоговое обеспечение в виде залогового свидетельства или договора залога в Росреестре.
Какой процент по кредиту под залог квартиры?
Процент по кредиту под залог квартиры зависит от банка и может варьироваться от 7% до 15%. Однако, процент может быть выше для заемщиков с плохой кредитной историей или низким доходом.
Как долго оформляется кредит под залог квартиры?
Оформление кредита под залог квартиры может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от банка и сложности процесса оформления.
с вероятностью одобрения 98%, ответив на
5 вопросов
На какой срок?
и ценим наших клиентов
Позвоните нам или напишите, чтобы получить
одобрение кредита сегодня!
и ценим наших клиентов